【管理例】兵庫県神戸市西区 アパート一棟

神戸市西区にあります、かわいい緑色のハイツ。

アパート一棟を収益で売却してほしい。

ある日、こんなお話を頂きました。空き家どっとこむ.では今までの信頼・信用の実績から早速、買主様を探します。

すると、探し始めてからすぐに

利回りの良い、収益物件をさがしている。
条件を聞かせてほしい。

と、そこからはあっという間に話がまとまりました。
しかし、こちらのアパート一軒未入居でリフォームが必要。市道沿いで駅まで徒歩15分!しかも2DKのゆったりサイズ。単身者や学生などでも広々過ごせます。

リフォーム内容ご紹介

年季を感じるクロスに板張りの天井。。
なんとも哀愁あふれています。

クロスは壁・天井全て貼替。明るいしろで統一しました。
CFもお洒落な細目のフローリング柄でどんなインテリアも映えます!
開閉のたびにガタガタ音のなるガラス戸。
状態が良ければすてきなんですが。。

襖扉に変え、しっかりと部屋を分けられるようにしました。
畳のお部屋も素敵ですが・・

洋室に変更。掃除もしやすくすっきりと広く感じます。

キッチンも入れ替えて、CF変えてモダンに
照明付きの清潔な洗面台
使い古された、昔のお風呂

給湯器が室内にあり、謎の圧迫感

ユニットバスは入れ替え浴室内で温度操作可能に。追い焚きも可能
室給湯器を外部に移設し、洗濯機置場を室内に設置しました

廊下に大きなクローゼットがあるのでストックや季節のものもたっぷり収納できます。

トイレも新品にウォシュレットつきに入れ替え済み。

給湯器は玄関外に設置済み

一軒一軒、オーナー様としっかり打ち合わせし今後の手入れや、入居率を考えてリフォームを行いました。こちらのアパートは敷地がまだまだ広いため、いろいろ活用を提案しており計画が鋭意進行中!
また詳細は後日、ご紹介させていただきます。

賃貸管理・リフォームに関するお問い合わせ