空き家どっとこむ.にご興味を持っていただきありがとうございます。

当社は、長年積み重ねてきた物件管理の実績を活かし皆さまのお手伝いをさせて頂いています。
昨今の、空き家に関する問題や相続登記の義務化による相談件数の増加に伴い、空き家管理専門の部門
【空き家どっとこむ.】を立ち上げました。
不動産売買の知識、不動産管理の知識を持ち、お客様のあらゆる要望に対応できるよう【空き家どっとこむ.】は活動していきます。
また【空き家どっとこむ.】では『R』の指針を掲げ、お客様が納得のできるよう道標になれるよう日々邁進しています。

【空き家どっとこむ.】とはどんな会社

空き家どっとこむ.とは

長年の地場での管理実績を活かし、お客様のご使用されていない不動産に対して、定期的に巡回を行い、1.劣化防止のお手伝いをする「空き家管理サービス」、2.資産として賃貸経営の募集から管理までサポートする「賃貸運用・管理サービス」、3.売却をお考えの不動産の物件調査から売却までサポートする「売却サポートサービス」です。
「老後のためにとっておきたい」、「売却して収益を得たい」、「セカンドハウスとして残したい」
など、将来の選択肢を残すためにも、空き家を大切に管理することが大切です。
人の住んでいない家は劣化も早く、建物の価値が下がってしまいます。空き家管理サービスはお客さまの代わりに、お客さまの資産を守ります。
個人で管理するのが大変な方、持て余している方、空き家・空き地に関する悩み事を、税理士・司法書士・行政書士・リフォーム業・解体業など各分野の専門の士業の先生・職人・不動産担当がチームを組み一括してご相談承ります。

運営会社

運営会社	株式会社神明住建　（かぶしきがいしゃ　しんめいじゅうけん）
住所	兵庫県明石市小久保5丁目2-11岸ビル1階
TEL	0120-939-180　/　078-925-6200
お問い合わせ先 フォーム	お問い合せ
免許番号	兵庫県知事 (5) 第401165号
事業内容	明石市・神戸市の不動産（ マンション 一戸建て 土地 中古マンション）売買。分譲一戸建て・分譲土地・リフォーム・リノベーション・一軒家の改装・不動産の買い取り・無料査定・ハウスメーカー様の土地探し・金融機関様からの任意売却等、多種多様に対応致します。兵庫県明石市中心に注文建築も多数建築しております。（デザイン住宅・自然派住宅、輸入住宅）又、地元情報を親切丁寧に説明します。
免許・その他	建設業許可 兵庫県知事許可（般-27)第406157号 兵庫県宅地建物取引業協会会員 国土交通省大臣指定 (株)日本住宅保障検査機構登録ビルダー あいおいニッセイ同和損害保険株式会社　代理店 ダイキン工業株式会社代理店 タカラスタンダード株式会社代理店

空き家どっとこむ.の『R』の指針

Relief　－　安心　ー

Report －　報告　－

空き家管理実施報告書

※ご希望により郵送またはEメール(PDF)のいずれかで送付いたします。

ご要望があれば、資産価値なども合わせてご報告させて頂きますので、今後の運用に関しても建物を保存したままゆっくり考えることが可能です。

Relationship　－　信頼関係　－

家は人が住まなくなると一気に劣化が進みます。風を通したり、掃除をしたりして家は人と共に生きています。
空き家をそのままにしておくと資産価値が低下するだけでなく、ご近所のトラブル（雑草・悪臭・獣害・倒壊）や、また治安・景観の悪化を招いてしまいます。
平成27年5月からは「空き家対策の推進に関する特別措置法」の施行により空き家の所有者や管理者は周辺の生活環境に悪影響を及ばさない様、空き家の適切な管理を求められるこになりました。
この適切な管理が行われなければ、市町村長から解体除去、修理修繕の実施、庭木の剪定やゴミの除去などを命じられます。

「空き家どっとこむ.」では、空き家をお持ちの方で管理が難しい場合に弊社が空き家を定期的に巡回し、所有者さまの変わりに資産を管理・維持することを目的としています。

２０年以上不動産業に携わってきた当社であるからこそ、所有者さまの目線にに立ち、最良の判断をしていただきます様心がけております。
また近隣住民の方々に、ご不安を与えませんよう、しっかりと巡回担当者がめで見て確認し、トラブルが起きないよう窓口となって対応していきます。

いつか手放すからその時まで放っておくのは危険です。最近では各自治体の空き家に関する処置が増え、空き家に関するトラブルに敏感になってきています。更に２０２４年には相続登記義務化の条例が施行される予定になっており、所有者さまの責任もより厳しく、重いものになっていきます。