すでに返済が滞ってかなりたってから、ご相談を受けるケースが多いのですが、債権者に返済方法の変更などが難しい状態では、そのままそのお家に住み続けるには、そのお家を親戚の方やお友達、などに買い取って頂いて賃貸でお家賃を支払って住み続けることがあります。又、私どものご紹介で投資家などに購入してもらい同じように住み続ける場合もあります。たくさんの取引の中には、勤め先のあまり親しくもない同僚にたのんでみたら、快く承諾してもらったというレアなケースもありました。世間ではこのように他者にお家を買ってもらって、賃貸で借りることを「リースバック」といいます。債権者、購入者、債務者、３者の調整をしないといけないので、うまくいかないことも多々あります。但し、競売の場合可能性すらないわけですから、やはり任意売却を第一の選択肢にするべきであると思います。